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房貸利率低至“零加點”！各地樓市花式攬客
今年以來，房貸利率的下降已成為屢見不鮮的主旋律，尤以廣州、南京、杭州、蘇州等熱門城市為代表。個別城市甚至已經(jīng)出現(xiàn)了“零加點”的“貼地飛行”狀態(tài)。房貸利率下調(diào)的同時，放款速度的加快也愈發(fā)明顯。自3月初起，北京房貸最快的面簽后一、兩天就能批貸，過戶三天就能放款。有中介向中新財經(jīng)表示，自己經(jīng)手的基本在一周...
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520央行再送禮包，買房時機已到？
5月20日，央行公布貸款市場報價利率（LPR），1年期LPR為3.7%，保持不變；5年期以上LPR為4.45%，較上次下降15個基點。此前在5月15日，央行、銀保監(jiān)會已發(fā)布通知，將首套房商貸個人房貸利率下限調(diào)整為不低于相應期限LPR減20個基點。隨后，濟南、青島、蘇州等地部分銀行首套房貸利率已下調(diào)至...
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美國各地樓市兩極分化，漲多跌少
2022年的抵押貸款利率沖擊來得如此突然，以至于Zillow的研究人員別無選擇，只能再三地大幅下調(diào)未來12個月的房價預期。2022年3月，Zillow曾經(jīng)預計未來12個月房價將上漲17.8%。然而，到2022年12月，這一數(shù)字被大幅下調(diào)至預期下跌1.1%?？爝M到2023年4月，不僅抵押貸款利率在今年...
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從房票到高價收農(nóng)產(chǎn)品抵首付，花式促銷能否救樓市？
每當行業(yè)陷入困境，也就是技術(shù)創(chuàng)新和商業(yè)創(chuàng)新層出不窮的時候。而在創(chuàng)新推動之下逐步走出需求不足并實現(xiàn)供需的重新平衡和螺旋式發(fā)展與上升的過程，也就是經(jīng)濟運行與發(fā)展的常態(tài)。房地產(chǎn)行業(yè)同樣如此，房票在消失七年之后重出江湖。隨著鄭州等城市房票重出江湖的，還有河南建業(yè)以高價折算的小麥與大蒜抵交購房首付以及青島海西...
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房企“花式”融資自救應對明年償債壓力
進入12月以來，包括龍光、碧桂園、龍湖等在內(nèi)的民營房企先后披露了ABS產(chǎn)品、中期票據(jù)等融資計劃。12月8日，招商蛇口等企業(yè)擬在銀行間債市注冊發(fā)行并購票據(jù)，募集資金用于房地產(chǎn)項目的兼并收購。...
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如何收拾房市殘局
政府試圖穩(wěn)定房產(chǎn)市場已經(jīng)一年有余，但一無所獲。以下是來自私營部門的3個新點子，或許能管用。作者：Colin Barr政府怎樣才能穩(wěn)定房產(chǎn)市場？隨著房屋止贖數(shù)持續(xù)攀升、房價持續(xù)猛跌，在過去一年里，決策者一直在尋找上述問題的答案。迄今為止，“不良資產(chǎn)救助計劃”（Troubled Asset Recove...
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開發(fā)商賣房盯上農(nóng)民，但不可忽視這一隱憂
豈止小麥、大蒜，西瓜換房也來了。近日中國內(nèi)地不斷出現(xiàn)的花式賣房，著實吸引了業(yè)界與公眾的注意力。其實從去年第四季度起政策端就在進行不斷邊際放松，且力度越來越大，刺激樓市回暖的方式和政策覆蓋面也越來越多越來越寬，并擴展至目前的可謂近年來最為寬松的市場端政策。可市場反應并未如預期的那樣迅速回暖，反而讓行業(yè)...
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杭州樓市恢復“認房不認貸”，房貸利率、二套房首付比均有調(diào)整
11月11日，21世紀經(jīng)濟報道記者從多家銀行杭州支行處了解到，此前市場傳言的杭州樓市恢復“認房不認貸”確有此事。政策調(diào)整包括：首套房視客戶征信情況可申請最低4.15%房貸利率，二套房貸款利率最低調(diào)整為4.9%；二套房首付比為40%；只要客戶在杭州無房、或者房貸結(jié)清，再買算首套房。此外，據(jù)錢江晚報報道...
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今天起，存量房利率自動下調(diào)！
據(jù)央行此前通知，9月25日起，各家銀行即將針對存量首套房貸利率進行調(diào)整。9月初，工行、農(nóng)行等多家發(fā)布了存量首套住房貸款利率調(diào)整細則指出，自動符合相關(guān)條件的將批量調(diào)整，無需借款人申請。...
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房貸利率低至3.45%，拉動線上咨詢量猛增
2月20日，央行下調(diào)5年期及以上LPR，此次LPR降息25個基點，即從4.20%下調(diào)至3.95%。一知名房企人士表示，近兩日線上咨詢量激增，線下客戶整體到訪量未呈現(xiàn)出明顯改變，不過不少客戶已經(jīng)預約周末現(xiàn)場看房。...
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